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29 Avenue Paul Langevin 13130 Berre-l'Étang

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2513E2426106L

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Construction2001-2005
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison0129 m²CA14053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Berre-l'Étang (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen640 800 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation613 117 – 719 747 €
Soit4 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Bd Marcel Cachin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement60 m²190 000 €3 167
28/11/202547 Av Ambroise Croizat 13130 Berre-l'ÉtangAppartement53 m²168 056 €3 171
27/11/202543 B Av Ambroise Croizat 13130 Berre-l'ÉtangAppartement75 m²300 000 €4 000
07/11/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement78 m²185 000 €2 372
29/10/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement69 m²150 000 €2 174
27/10/20259001 Res Les Acacias Bd A France 13130 Berre-l'ÉtangAppartement78 m²205 000 €2 628
08/10/20252 Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison106 m²320 000 €3 019
25/09/202527 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement90 m²215 000 €2 389
12/09/202529 All Rose Des Vents 13130 Berre-l'ÉtangMaison97 m²200 000 €2 062
22/08/2025139 All Des Micocouliers 13130 Berre-l'ÉtangMaison175 m²240 000 €1 371
24/07/20257 Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison75 m²295 000 €3 933
24/06/20256 B Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison77 m²303 000 €3 935
29/04/202517 Bd Anatole France 13130 Berre-l'ÉtangMaison80 m²250 000 €3 125
11/02/202527 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement90 m²209 800 €2 331
12/12/202452 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement69 m²258 900 €3 752