Signal Vente

16 Boulevard Marcel Cachin 13130 Berre-l'Étang

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j)

C énergieA GESn° 2513E2398729M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement044 m²BA9243
21/07/2025appartement046 m²CA12928
21/07/2025appartement046 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Berre-l'Étang (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 412 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 219 – 137 605 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Bd Marcel Cachin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement60 m²190 000 €3 167
23/12/20255 Bd Marcel Cachin 13130 Berre-l'ÉtangMaison64 m²100 000 €1 563
20/10/2025412 Bd Henri Barbusse 13130 Berre-l'ÉtangMaison95 m²404 200 €4 255
10/10/20259088 Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangMaison95 m²405 000 €4 263
08/10/20252 Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison106 m²320 000 €3 019
25/09/202527 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement90 m²215 000 €2 389
22/09/202511 Rue Jean Cristofol 13130 Berre-l'ÉtangMaison79 m²305 000 €3 861
12/09/202529 All Rose Des Vents 13130 Berre-l'ÉtangMaison97 m²200 000 €2 062
29/08/20252 Camp La Marguerite 13130 Berre-l'ÉtangMaison85 m²401 450 €4 723
28/07/202561 All Des Amandiers 13130 Berre-l'ÉtangMaison68 m²265 000 €3 897
22/07/202569 All Des Amandiers 13130 Berre-l'ÉtangMaison65 m²241 500 €3 715
24/06/20256 B Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison77 m²303 000 €3 935
12/05/202547 All Des Tamaris 13130 Berre-l'ÉtangMaison58 m²247 000 €4 259
18/04/2025313 B Bd Henri Barbusse 13130 Berre-l'ÉtangMaison56 m²241 880 €4 319
14/04/20254 Bd Romain Rolland 13130 Berre-l'ÉtangMaison90 m²299 400 €3 327