Vendu le 30/12/2025 pour 318 000 € (2 847 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 Rue colbert 13001 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2513E2262385M
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 60 m² | D | B | 247 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 436 €/m² à Marseille (983 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Crs Belsunce 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |
| 30/12/2025 | 3 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 96 m² | 318 000 € | 3 313 |
| 29/12/2025 | 44 Vc La Canebiere 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 64 m² | 208 861 € | 3 263 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 43 m² | 1 150 000 € | 26 744 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 93 m² | 1 150 000 € | 12 366 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 80 m² | 1 150 000 € | 14 375 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 100 m² | 1 150 000 € | 11 500 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 111 m² | 1 150 000 € | 10 360 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 98 m² | 1 150 000 € | 11 735 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 95 m² | 1 150 000 € | 12 105 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 77 m² | 1 150 000 € | 14 935 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 16 m² | 1 150 000 € | 71 875 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 17 250 000 € | 616 071 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 17 250 000 € | 575 000 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 17 250 000 € | 210 366 |