Signal Vente

Rue de la République 13110 Port-de-Bouc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2513E2251911Q

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1972
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé770 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026maison–111 m²DB24253
10/03/2026appartement057 m²DD15843
29/10/2025immeuble–5 303 m²DD19520
01/10/2025appartement059 m²EE23143
08/07/2025appartement077 m²CC8336
07/07/2025appartement048 m²DD20036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Port-de-Bouc (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 853 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 825 – 256 881 €
Soit2 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202530 Rue Albert Rey 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²220 000 €3 667
01/12/20259427 Res Le Vauban 13110 Port-de-BoucAppartement59 m²167 490 €2 839
12/11/202530 Rue De La Republique 13110 Port-de-BoucAppartement57 m²123 120 €2 160
30/10/202523 Rue Michel Ruiz 13110 Port-de-BoucAppartement47 m²83 350 €1 773
06/10/20258 Rue De Turenne 13110 Port-de-BoucAppartement73 m²160 000 €2 192
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²78 000 €729
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²106 880 €999
24/09/20251 Rue Laparra 13110 Port-de-BoucAppartement44 m²115 000 €2 614
15/09/202546 Rue Nationale 13110 Port-de-BoucAppartement30 m²76 330 €2 544
01/09/202530 Rue De La Republique 13110 Port-de-BoucAppartement41 m²114 000 €2 780
29/07/20257 Rue Victor Hugo 13110 Port-de-BoucAppartement36 m²127 000 €3 528
10/07/202518 Rue Mirabeau 13110 Port-de-BoucMaison200 m²148 000 €740
08/07/20257 Rue Victor Hugo 13110 Port-de-BoucAppartement98 m²104 000 €1 061
03/07/20252 Rue Jean Bart 13110 Port-de-BoucMaison37 m²100 000 €2 703
26/06/202510 Rue Victor Hugo 13110 Port-de-BoucAppartement39 m²50 000 €1 282