Signal Vente

16 Avenue du Planhol 12220 Montbazens

Immeuble · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 282 j)

D énergieB GESn° 2512E4032550S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface179 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 158 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement045 m²CA15443
09/06/2026appartement344 m²CB17933
01/01/2026immeuble0179 m²DB1955
01/01/2026immeuble0181 m²EC30513
29/12/2025immeuble0902 m²DB1875
29/12/2025immeuble0819 m²DB2185
10/09/2025appartement244 m²CB16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Montbazens (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 628 – 287 171 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202556 Av Du Segala 12220 MontbazensMaison89 m²82 000 €921
09/10/202518 Av Du Planhol 12220 MontbazensAppartement27 m²47 000 €1 741
18/07/202516 Av Du Planhol 12220 MontbazensAppartement47 m²79 000 €1 681
19/06/20256 Rte De Pachins 12220 MontbazensMaison115 m²163 525 €1 422
16/06/202516 Av Du Planhol 12220 MontbazensAppartement45 m²83 000 €1 844
06/06/202511 Rue Du Planhol Bas 12220 MontbazensMaison106 m²219 000 €2 066
26/04/202518 Av Du Planhol 12220 MontbazensAppartement50 m²83 300 €1 666
20/12/202416 Av Du Planhol 12220 MontbazensAppartement28 m²42 000 €1 500
11/12/20248 Av Du Planhol 12220 MontbazensMaison106 m²168 000 €1 585
23/09/202418 Av Du Planhol 12220 MontbazensAppartement42 m²60 000 €1 429
03/09/202426 Rte De Pachins 12220 MontbazensMaison190 m²207 000 €1 089
24/05/202416 Av Du Planhol 12220 MontbazensAppartement47 m²85 500 €1 819