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27 Rue des Salièges 12410 Salles-Curan

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2512E3994067P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 188 €/m² à Salles-Curan (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 921 – 374 386 €
Soit3 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255689 Lot Les Sapinettes 12410 Salles-CuranMaison78 m²175 000 €2 244
02/10/20253 Rue Du Lavoir 12410 Salles-CuranMaison64 m²105 000 €1 641
22/09/20255137 Av De Rodez 12410 Salles-CuranMaison84 m²63 000 €750
12/09/202522 Rue Des Salieges 12410 Salles-CuranMaison155 m²180 000 €1 161
25/07/202515 Pl De La Mairie 12410 Salles-CuranMaison150 m²206 000 €1 373
20/06/20255603 B Pl De La Mairie 12410 Salles-CuranAppartement42 m²118 000 €2 810
20/06/20258 A Pl De La Mairie 12410 Salles-CuranAppartement42 m²118 000 €2 810
30/04/20253 Che De La Fourniserie 12410 Salles-CuranMaison73 m²142 500 €1 952
31/12/202411 Rue Du Grenier 12410 Salles-CuranMaison50 m²88 985 €1 780
23/09/202410 Rte De La Caille 12410 Salles-CuranMaison55 m²130 000 €2 364
20/09/20242 Rue Du Champ De Robert 12410 Salles-CuranMaison128 m²296 350 €2 315
16/07/202444 Rue Del Peyral 12410 Salles-CuranAppartement68 m²83 000 €1 221
07/05/20242 Rue Del Peyral 12410 Salles-CuranAppartement100 m²20 000 €200
12/04/20245140 Salles Curan 12410 Salles-CuranMaison15 m²59 000 €3 933
11/04/20241 Imp Du Boutadou 12410 Salles-CuranMaison36 m²70 000 €1 944