Rue des Fauvettes 12800 Naucelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2512E3950464O
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2012
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 397 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 141 – 202 079 €
Soit2 079 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 19 Rue Des Fauvettes 12800 Naucelle | Maison | 91 m² | 184 150 € | 2 024 |
| 02/10/2024 | 7 Lot Camp Del Riou 12800 Naucelle | Maison | 102 m² | 178 000 € | 1 745 |
| 09/08/2024 | 26 Rue Du Cap De L Estang 12800 Naucelle | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| 17/05/2024 | 14 Rue Du Val 12800 Naucelle | Maison | 98 m² | 96 000 € | 980 |
| 12/03/2024 | 48 Av De L Etang 12800 Naucelle | Maison | 123 m² | 259 000 € | 2 106 |
| 15/02/2024 | 11 Lot Les Grillons 12800 Naucelle | Maison | 84 m² | 220 050 € | 2 620 |
| 29/01/2024 | 1 Rte De Crespin 12800 Naucelle | Maison | 113 m² | 173 000 € | 1 531 |