Signal Vente

6 Avenue du Général de Gaulle 12150 Sévérac d'Aveyron

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2512E3940226U

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1960
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sévérac d'Aveyron (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 585 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 558 – 211 960 €
Soit1 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20253 Av Des Gorges Du Tarn 12150 Sévérac d'AveyronMaison127 m²200 000 €1 575
03/10/202520 Imp Bellevue 12150 Sévérac d'AveyronMaison135 m²215 000 €1 593
19/08/20256206 Rue Amaury De Severac 12150 Sévérac d'AveyronMaison74 m²47 000 €635
08/07/202520 Rue Des Douves 12150 Sévérac d'AveyronMaison210 m²307 600 €1 465
27/06/20256 Rue Gloriande De Themines 12150 Sévérac d'AveyronMaison96 m²92 000 €958
06/06/202521 Imp Bellevue 12150 Sévérac d'AveyronMaison84 m²155 000 €1 845
28/03/20254 Imp Des Causses 12150 Sévérac d'AveyronMaison141 m²259 800 €1 843
28/03/20251 Rue Gloriande De Themines 12150 Sévérac d'AveyronMaison60 m²60 000 €1 000
08/02/20254 Av Du General De Gaulle 12150 Sévérac d'AveyronMaison70 m²140 000 €2 000
06/11/20243 Imp Des Causses 12150 Sévérac d'AveyronMaison97 m²189 000 €1 948
03/09/20245 Rue Latazou 12150 Sévérac d'AveyronMaison130 m²163 000 €1 254
30/08/202415 Av Des Gorges Du Tarn 12150 Sévérac d'AveyronMaison108 m²186 500 €1 727
22/04/20245 Rue Jordan Cathala 12150 Sévérac d'AveyronMaison40 m²21 050 €526
28/03/202418 Imp Bellevue 12150 Sévérac d'AveyronMaison118 m²190 300 €1 613
19/12/20234 Rue Du Grand Faubourg 12150 Sévérac d'AveyronMaison36 m²60 000 €1 667