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8 Rue des Jardins Occitans 12160 Baraqueville

Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2512E3923680K

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2010
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Baraqueville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 378 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 787 – 250 968 €
Soit2 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202561 Rue Des Pyrenees 12160 BaraquevilleMaison96 m²187 042 €1 948
16/12/2025352 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement45 m²87 500 €1 944
05/12/202523 Rue Des Terrasses Du Lac 12160 BaraquevilleMaison75 m²206 700 €2 756
28/11/2025352 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement77 m²86 980 €1 130
12/11/202553 Pl Du 19 Mars 1962 12160 BaraquevilleAppartement31 m²70 000 €2 258
06/11/2025425 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement35 m²40 000 €1 143
31/10/202578 Rue Du Lagast 12160 BaraquevilleMaison101 m²194 000 €1 921
17/07/20258 Rue Des Jardins Occitans 12160 BaraquevilleAppartement67 m²142 000 €2 119
23/04/20258 Rue Des Jardins Occitans 12160 BaraquevilleAppartement67 m²147 500 €2 201
28/02/2025135 Rue Du Puech 12160 BaraquevilleMaison88 m²95 000 €1 080
18/12/202453 Pl Du 19 Mars 1962 12160 BaraquevilleAppartement32 m²59 000 €1 844
25/11/202453 Pl Du 19 Mars 1962 12160 BaraquevilleAppartement65 m²107 000 €1 646
12/11/2024263 Av Du Centre 12160 BaraquevilleMaison145 m²85 000 €586
16/09/202453 Pl Du 19 Mars 1962 12160 BaraquevilleAppartement32 m²67 000 €2 094
30/07/202453 Pl Du 19 Mars 1962 12160 BaraquevilleAppartement68 m²123 784 €1 820