Signal Vente

31 Avenue des Mimosas 12850 Onet-le-Château

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieF GESn° 2512E3868763F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 362 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Onet-le-Château (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 541 – 206 070 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Des Aubepines 12850 Onet-le-ChâteauMaison89 m²125 000 €1 404
18/12/202533 Bd Des Capucines 12850 Onet-le-ChâteauMaison104 m²171 814 €1 652
27/11/202541 Rue Des Cretes 12850 Onet-le-ChâteauMaison123 m²301 866 €2 454
05/11/2025100 Bd Des Tamaris 12850 Onet-le-ChâteauAppartement30 m²68 400 €2 280
22/10/202512 Rue Des Jonquilles 12850 Onet-le-ChâteauMaison71 m²185 000 €2 606
14/10/202526 Rue Des Iris 12850 Onet-le-ChâteauMaison99 m²170 000 €1 717
23/09/20254 Rue Des Jonquilles 12850 Onet-le-ChâteauMaison60 m²305 019 €5 084
04/09/20252 Rue Des Jonquilles 12850 Onet-le-ChâteauMaison109 m²137 500 €1 261
26/06/202576 B Rte De Severac 12850 Onet-le-ChâteauAppartement42 m²76 000 €1 810
06/06/202518 Rue Des Iris 12850 Onet-le-ChâteauMaison112 m²201 213 €1 797
27/03/202576 B Rte De Severac 12850 Onet-le-ChâteauAppartement34 m²68 000 €2 000
24/03/2025187 Rue Des Bleuets 12850 Onet-le-ChâteauMaison95 m²228 500 €2 405
17/03/202511 Av Des Mimosas 12850 Onet-le-ChâteauMaison71 m²100 000 €1 408
23/12/202436 Rue Des Jonquilles 12850 Onet-le-ChâteauMaison71 m²154 000 €2 169
13/12/202434 Rue Des Edelweis 12850 Onet-le-ChâteauMaison108 m²228 250 €2 113