4 Place du General de Gaulle 12170 Réquista
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2512E3861938S
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 701 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Réquista (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 228 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 947 – 247 633 €
Soit1 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Av De Millau 12170 Réquista | Maison | 160 m² | 172 000 € | 1 075 |
| 11/09/2025 | 5 Rue Elie Saussol 12170 Réquista | Maison | 67 m² | 44 000 € | 657 |
| 18/07/2025 | 7 Av De Rodez 12170 Réquista | Maison | 158 m² | 55 000 € | 348 |
| 04/07/2025 | 4 Av D Albi 12170 Réquista | Maison | 120 m² | 68 460 € | 571 |
| 18/06/2025 | 3 Rue De L'egalite 12170 Réquista | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 15/05/2025 | 23 Rue Depute Laurens 12170 Réquista | Maison | 105 m² | 76 910 € | 732 |
| 24/04/2025 | 3 Pl De Flavin 12170 Réquista | Appartement | 71 m² | 103 000 € | 1 451 |
| 24/04/2025 | 3 Pl De Flavin 12170 Réquista | Appartement | 64 m² | 103 000 € | 1 609 |
| 15/02/2025 | 48 Av D Albi 12170 Réquista | Appartement | 71 m² | 57 000 € | 803 |
| 15/02/2025 | 48 Av D Albi 12170 Réquista | Appartement | 90 m² | 57 000 € | 633 |
| 15/02/2025 | 48 Av D Albi 12170 Réquista | Appartement | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 07/02/2025 | 2 Pl Paulet 12170 Réquista | Maison | 66 m² | 25 500 € | 386 |
| 25/01/2025 | 56 Av D Albi 12170 Réquista | Maison | 119 m² | 142 650 € | 1 199 |
| 20/12/2024 | 5 Cite Kennedy 12170 Réquista | Maison | 132 m² | 120 000 € | 909 |
| 28/11/2024 | 4 Rue Alexis Carcenac 12170 Réquista | Maison | 104 m² | 63 000 € | 606 |