12 Avenue du Planhol 12220 Montbazens
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2512E3837269X
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface175 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 450 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Montbazens (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 907 – 283 978 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 56 Av Du Segala 12220 Montbazens | Maison | 89 m² | 82 000 € | 921 |
| 09/10/2025 | 18 Av Du Planhol 12220 Montbazens | Appartement | 27 m² | 47 000 € | 1 741 |
| 18/07/2025 | 16 Av Du Planhol 12220 Montbazens | Appartement | 47 m² | 79 000 € | 1 681 |
| 19/06/2025 | 6 Rte De Pachins 12220 Montbazens | Maison | 115 m² | 163 525 € | 1 422 |
| 16/06/2025 | 16 Av Du Planhol 12220 Montbazens | Appartement | 45 m² | 83 000 € | 1 844 |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Planhol Bas 12220 Montbazens | Maison | 106 m² | 219 000 € | 2 066 |
| 26/04/2025 | 18 Av Du Planhol 12220 Montbazens | Appartement | 50 m² | 83 300 € | 1 666 |
| 20/12/2024 | 16 Av Du Planhol 12220 Montbazens | Appartement | 28 m² | 42 000 € | 1 500 |
| 11/12/2024 | 8 Av Du Planhol 12220 Montbazens | Maison | 106 m² | 168 000 € | 1 585 |
| 23/09/2024 | 18 Av Du Planhol 12220 Montbazens | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 03/09/2024 | 26 Rte De Pachins 12220 Montbazens | Maison | 190 m² | 207 000 € | 1 089 |
| 24/05/2024 | 16 Av Du Planhol 12220 Montbazens | Appartement | 47 m² | 85 500 € | 1 819 |