114 Chemin de l’Etang 12450 Flavin
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2512E3804010S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 351 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Flavin (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 961 – 154 911 €
Soit1 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 441 Chem De L'etang 12450 Flavin | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 13/06/2025 | 22 Rte Des Touroulis 12450 Flavin | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 29/07/2024 | 87 Chem De L'etang 12450 Flavin | Maison | 55 m² | 132 200 € | 2 404 |