Signal Vente

32 Rue des Barthètes 12740 Sébazac-Concourès

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2512E3794261T

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1995
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 263 – 353 657 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255810 Rue Des Barthetes 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement97 m²214 550 €2 212
06/11/202520 Lot Les Manharez 12740 Sébazac-ConcourèsMaison124 m²308 000 €2 484
08/10/20255 Lot Les Manharez 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement52 m²118 000 €2 269
15/07/202518 Rue Des Barthetes 12740 Sébazac-ConcourèsMaison126 m²200 000 €1 587
16/06/2025107 Lot Les Manharez 12740 Sébazac-ConcourèsMaison95 m²295 000 €3 105
19/02/202411 Rue Du Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison77 m²141 400 €1 836
25/01/202416 Rue Des Babissous 12740 Sébazac-ConcourèsMaison100 m²192 000 €1 920