Signal Vente

1 Rue Henri Michel 12400 Saint-Affrique

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2512E3757962Q

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2008
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement076 m²CA13743
27/05/2026appartement195 m²CA12233
19/05/2026appartement051 m²CA13533
26/11/2025appartement055 m²BA9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Saint-Affrique (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 245 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 985 – 111 504 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202540 Rue Lamartine 12400 Saint-AffriqueAppartement80 m²109 250 €1 366
01/09/202528 Rue Lamartine 12400 Saint-AffriqueAppartement60 m²104 500 €1 742
27/08/202519 Bd Emile Borel 12400 Saint-AffriqueAppartement93 m²130 000 €1 398
18/08/2025525 Che Des Combes 12400 Saint-AffriqueMaison102 m²245 000 €2 402
28/07/202543 Bd Emile Borel 12400 Saint-AffriqueAppartement55 m²105 700 €1 922
28/07/202543 Bd Emile Borel 12400 Saint-AffriqueAppartement1 m²105 700 €105 700
23/07/20251 T Rue Henri Michel 12400 Saint-AffriqueAppartement107 m²233 000 €2 178
15/07/2025252 Av Maurice Fournol 12400 Saint-AffriqueAppartement74 m²85 000 €1 149
26/06/2025356 Av Maurice Fournol 12400 Saint-AffriqueAppartement51 m²205 000 €4 020
26/06/2025356 Av Maurice Fournol 12400 Saint-AffriqueAppartement95 m²205 000 €2 158
17/06/2025252 Av Maurice Fournol 12400 Saint-AffriqueAppartement62 m²87 400 €1 410
13/06/20251 Rue Alfred Reynes 12400 Saint-AffriqueMaison80 m²100 000 €1 250
30/04/20258 Rue Alfred Reynes 12400 Saint-AffriqueMaison102 m²249 000 €2 441
28/02/202533 Bd Emile Borel 12400 Saint-AffriqueAppartement64 m²79 000 €1 234
17/01/202543 Bd Emile Borel 12400 Saint-AffriqueAppartement55 m²125 000 €2 273