41 Rue Antoine Palous 12000 Le Monastère
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2512E3745020W
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 151 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 231 – 350 097 €
Soit2 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Rue Antoine Palous 12000 Le Monastère | Appartement | 89 m² | 181 000 € | 2 034 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Penitents Blancs 12000 Rodez | Appartement | 27 m² | 70 400 € | 2 607 |
| 14/11/2025 | 16 Rue De La Comtesse Cecile 12000 Rodez | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Freres De Turenne 12000 Rodez | Appartement | 46 m² | 255 000 € | 5 543 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Freres De Turenne 12000 Rodez | Appartement | 34 m² | 255 000 € | 7 500 |
| 21/10/2025 | 7 Bd Flaugergues 12000 Rodez | Appartement | 44 m² | 106 150 € | 2 413 |
| 17/10/2025 | 11 Bd Flaugergues 12000 Rodez | Appartement | 72 m² | 85 700 € | 1 190 |
| 10/10/2025 | 12 Rue Sainte Catherine 12000 Rodez | Appartement | 84 m² | 80 000 € | 952 |
| 07/10/2025 | 9 Rue Antoine Palous 12000 Le Monastère | Maison | 87 m² | 217 000 € | 2 494 |
| 09/09/2025 | 11 Pl Du Bourg 12000 Rodez | Appartement | 50 m² | 408 500 € | 8 170 |
| 09/09/2025 | 11 Pl Du Bourg 12000 Rodez | Appartement | 29 m² | 408 500 € | 14 086 |
| 09/09/2025 | 11 Pl Du Bourg 12000 Rodez | Appartement | 100 m² | 408 500 € | 4 085 |
| 09/09/2025 | 11 Pl Du Bourg 12000 Rodez | Appartement | 82 m² | 408 500 € | 4 982 |
| 09/09/2025 | 11 Pl Du Bourg 12000 Rodez | Appartement | 58 m² | 408 500 € | 7 043 |
| 09/09/2025 | 11 Pl Du Bourg 12000 Rodez | Appartement | 122 m² | 408 500 € | 3 348 |