18 Avenue de Trebas 12170 Réquista
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2512E3744822G
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 459 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Réquista (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 286 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 762 – 160 547 €
Soit1 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 18 Che De Roussilles 12170 Réquista | Maison | 104 m² | 192 500 € | 1 851 |
| 16/11/2023 | 4 Av De Trebas 12170 Réquista | Maison | 97 m² | 128 000 € | 1 320 |