Rue de Vignals 12390 Rignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2512E3735867V

D énergie B GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface115 m²

Construction1948-1974

Consommation183 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 283 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Rignac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 210 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation169 743 – 199 264 €

Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
28/08/2025	5042 Rignac 12390 Rignac	Maison	71 m²	72 230 €	1 017
29/07/2025	1 Rue Du Commerce 12390 Rignac	Appartement	40 m²	120 800 €	3 020
29/07/2025	1 Rue Du Commerce 12390 Rignac	Appartement	35 m²	120 800 €	3 451
02/04/2025	11 Av Du Segala 12390 Rignac	Maison	120 m²	155 200 €	1 293
09/01/2024	24 Che De Vignals 12390 Rignac	Maison	94 m²	237 500 €	2 527
20/12/2023	8 La Promenade 12390 Rignac	Appartement	109 m²	50 000 €	459
20/12/2023	8 La Promenade 12390 Rignac	Appartement	42 m²	50 000 €	1 190
20/12/2023	8 La Promenade 12390 Rignac	Appartement	65 m²	50 000 €	769
20/12/2023	8 La Promenade 12390 Rignac	Appartement	36 m²	50 000 €	1 389