Signal Vente

7 Rue des Assalisses 12100 Saint-Georges-de-Luzençon

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j)

D énergieD GESn° 2512E3734121R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Georges-de-Luzençon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 893 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 397 – 345 596 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Che Des Rivieres 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison105 m²214 000 €2 038
26/09/202534 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison105 m²185 000 €1 762
28/08/20251 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison42 m²185 000 €4 405
05/05/20252 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison135 m²140 000 €1 037
24/04/202524 Rue Des Balses 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison52 m²45 000 €865
28/10/202418 Rue Des Assalisses 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison90 m²171 540 €1 906
24/10/202420 Rue Du Mas De Guillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison57 m²110 000 €1 930
19/07/202418 Vc La Placette 12100 Saint-Georges-de-LuzençonAppartement80 m²48 000 €600
05/06/20244 Pl Du Bouscaillou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison88 m²265 050 €3 012
19/02/202421 Rue Du Belveze 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison86 m²194 950 €2 267
11/01/20246 Rte De Luzencon 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison56 m²150 000 €2 679
20/11/202361 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-LuzençonAppartement73 m²240 000 €3 288
20/11/202361 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-LuzençonAppartement83 m²240 000 €2 892
07/11/20239 Pl Du Levezou 12100 Saint-Georges-de-LuzençonMaison155 m²250 000 €1 613