Signal Vente

1 Rue Emile Ayme 12170 Réquista

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2512E3720331H

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement0117 m²CA14633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Réquista (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 963 – 242 957 €
Soit1 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Av De Millau 12170 RéquistaMaison160 m²172 000 €1 075
11/09/20255 Rue Elie Saussol 12170 RéquistaMaison67 m²44 000 €657
18/07/20257 Av De Rodez 12170 RéquistaMaison158 m²55 000 €348
04/07/20254 Av D Albi 12170 RéquistaMaison120 m²68 460 €571
18/06/20253 Rue De L'egalite 12170 RéquistaMaison90 m²170 000 €1 889
15/05/202523 Rue Depute Laurens 12170 RéquistaMaison105 m²76 910 €732
24/04/20253 Pl De Flavin 12170 RéquistaAppartement71 m²103 000 €1 451
24/04/20253 Pl De Flavin 12170 RéquistaAppartement64 m²103 000 €1 609
15/02/202548 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement71 m²57 000 €803
15/02/202548 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement90 m²57 000 €633
15/02/202548 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement60 m²57 000 €950
07/02/20252 Pl Paulet 12170 RéquistaMaison66 m²25 500 €386
25/01/202556 Av D Albi 12170 RéquistaMaison119 m²142 650 €1 199
20/12/20245 Cite Kennedy 12170 RéquistaMaison132 m²120 000 €909
28/11/20244 Rue Alexis Carcenac 12170 RéquistaMaison104 m²63 000 €606