31 Rue du Barry 12360 Camarès
Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2512E3709008U
C énergie A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1949
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Camarès (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 712 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 375 – 126 049 €
Soit1 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 29 Rue De L Eglise 12360 Camarès | Appartement | 92 m² | 65 480 € | 712 |
| 23/07/2025 | 60 B Rue Du Barry 12360 Camarès | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 02/07/2025 | 62 Rue Du Barry 12360 Camarès | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 |
| 21/03/2025 | 2 Tra Du Grabas 12360 Camarès | Maison | 45 m² | 25 000 € | 556 |
| 20/03/2025 | 17 Rue Du Barry 12360 Camarès | Maison | 108 m² | 130 400 € | 1 207 |
| 24/01/2025 | 37 Rue Du Barry 12360 Camarès | Maison | 152 m² | 195 000 € | 1 283 |
| 15/10/2024 | 11 Pl Du Pont Vieux 12360 Camarès | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 04/07/2024 | 11 Rue Du Barry 12360 Camarès | Maison | 48 m² | 13 000 € | 271 |
| 19/06/2024 | 7 A Rue Du Barry 12360 Camarès | Maison | 114 m² | 166 610 € | 1 461 |
| 05/06/2024 | 31 Rue De L Eglise 12360 Camarès | Maison | 60 m² | 24 900 € | 415 |
| 28/05/2024 | 35 B Rue Du Barry 12360 Camarès | Maison | 189 m² | 273 400 € | 1 447 |
| 26/04/2024 | 3 Pl Du Foirail 12360 Camarès | Appartement | 55 m² | 59 330 € | 1 079 |
| 17/01/2024 | 11 Voie Romaine 12360 Camarès | Appartement | 20 m² | 33 000 € | 1 650 |
| 17/01/2024 | 11 Voie Romaine 12360 Camarès | Appartement | 36 m² | 33 000 € | 917 |
| 17/01/2024 | 11 Voie Romaine 12360 Camarès | Appartement | 24 m² | 33 000 € | 1 375 |