Signal Vente

430 Avenue de Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'Église

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 319 j)

G énergieG GESn° 2512E3677014G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison083 m²EE21058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Laissac-Sévérac l'Église (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 293 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 469 – 150 812 €
Soit1 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/2025310 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison108 m²139 000 €1 287
26/07/20254 Rue Des Anciens Combattants 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison84 m²201 828 €2 403
19/07/2025131 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison73 m²137 000 €1 877
09/04/202510 Rue Cite Du Pendelys 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison82 m²121 400 €1 480
06/12/2024254 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement30 m²76 200 €2 540
14/11/2024144 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement32 m²62 000 €1 938
09/10/2024144 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement50 m²84 650 €1 693
03/08/20247 Pl Du Foirail 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison117 m²130 000 €1 111
01/08/2024235 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison296 m²270 900 €915
27/06/2024254 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement30 m²80 000 €2 667
27/06/2024254 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement41 m²80 000 €1 951
03/05/20244 Imp De La Serre 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison152 m²143 100 €941
03/05/20243 Imp Du Cres 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison140 m²83 930 €600