Signal Vente

8 Rue Elise Arnal Sabde 12100 Millau

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j)

E énergieE GESn° 2512E3644576Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement059 m²EE23351
26/06/2026appartement046 m²DB18333
28/01/2026appartement035 m²FC38843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Millau (339 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 749 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 437 – 137 861 €
Soit2 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Bd De La Capelle 12100 MillauAppartement54 m²220 000 €4 074
18/12/202515 Av Gambetta 12100 MillauAppartement60 m²111 000 €1 850
16/12/202510 Rue Du Sacre Coeur 12100 MillauAppartement50 m²266 350 €5 327
16/12/202510 Rue Du Sacre Coeur 12100 MillauAppartement110 m²266 350 €2 421
16/12/20252 Pl Du Mandarous 12100 MillauAppartement57 m²112 000 €1 965
05/12/202537 Rue Du Rajol 12100 MillauMaison50 m²145 000 €2 900
04/12/202528 Rue Du Rajol 12100 MillauAppartement27 m²64 000 €2 370
27/11/20257 Pl Des Halles 12100 MillauAppartement60 m²93 000 €1 550
25/11/202530 T Rue De La Paulele 12100 MillauMaison102 m²70 000 €686
12/11/202518 C Av Gambetta 12100 MillauAppartement45 m²119 050 €2 646
03/11/202536 Rue Droite 12100 MillauAppartement26 m²65 000 €2 500
03/11/202538 A Rue Droite 12100 MillauAppartement11 m²65 000 €5 909
31/10/20251 Rue Des Commandeurs 12100 MillauAppartement95 m²106 500 €1 121
29/10/202532 Av Jean Jaures 12100 MillauAppartement49 m²128 850 €2 630
17/10/202517 B Bd De L Ayrolle 12100 MillauAppartement84 m²135 200 €1 610