62 Avenue des Anciens Combattants 12120 Arvieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2512E3629309L
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1949
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 201 €/m² à Arvieu (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 273 – 252 712 €
Soit2 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5086 Arvieu 12120 Arvieu | Maison | 140 m² | 35 000 € | 250 |
| 18/12/2024 | 5047 Arvieu 12120 Arvieu | Maison | 154 m² | 184 500 € | 1 198 |
| 19/10/2023 | 5026 Arvieu 12120 Arvieu | Maison | 62 m² | 78 000 € | 1 258 |