Signal Vente

127 Rue Francois Fabie 12290 Pont-de-Salars

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2512E3627389P

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface197 m²
Construction1968
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 531 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Pont-de-Salars (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 507 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation331 533 – 389 191 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202599 Av De Rodez 12290 Pont-de-SalarsMaison55 m²47 229 €859
08/08/202516 Cite Du Lac 12290 Pont-de-SalarsMaison82 m²269 000 €3 280
06/06/20252 Cite Du Lac 12290 Pont-de-SalarsAppartement93 m²142 000 €1 527
30/04/20255829 Saint Joseph 12290 Pont-de-SalarsMaison108 m²39 984 €370
30/04/20255829 Saint Joseph 12290 Pont-de-SalarsAppartement18 m²39 984 €2 221
18/10/2024115 Av De Rodez 12290 Pont-de-SalarsAppartement50 m²136 000 €2 720
03/06/202497 Av De Rodez 12290 Pont-de-SalarsMaison50 m²55 000 €1 100
14/12/202312 Cite Du Lac 12290 Pont-de-SalarsMaison111 m²150 000 €1 351