Signal Vente

106 Rue de la Peyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieF GESn° 2512E3604463V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 667 – 154 566 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Imp Des Capucins 12200 Villefranche-de-RouergueMaison158 m²150 000 €949
19/08/202584 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-RouergueMaison37 m²130 000 €3 514
24/01/202532 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-RouergueMaison56 m²65 000 €1 161
29/10/20245 Rue Du Cloitre 12200 Villefranche-de-RouergueMaison98 m²98 920 €1 009
23/08/202427 Quai Adolphe Poult 12200 Villefranche-de-RouergueMaison75 m²60 000 €800
11/06/202434 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-RouergueMaison140 m²105 000 €750
02/05/20249004 Rue Du Bosquet 12200 Villefranche-de-RouergueMaison118 m²100 000 €847
02/04/202433 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement31 m²85 000 €2 742
02/04/202433 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement27 m²85 000 €3 148
02/04/202433 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement65 m²85 000 €1 308
29/03/202429 Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-RouergueMaison55 m²135 000 €2 455
29/03/202429 Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-RouergueMaison90 m²135 000 €1 500
25/03/202486 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-RouergueMaison58 m²52 000 €897
06/03/202418 T Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-RouergueMaison64 m²78 000 €1 219
31/01/2024104 B Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-RouergueMaison100 m²137 000 €1 370