17 Avenue d’Espalion 12500 Saint-Côme-d'Olt
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2512E3582041L
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 227 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Saint-Côme-d'Olt (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 032 – 267 690 €
Soit1 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 32 Rte De Boraldette 12500 Saint-Côme-d'Olt | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 27/11/2025 | 5812 Che Des Plantiers 12500 Saint-Côme-d'Olt | Maison | 133 m² | 320 000 € | 2 406 |