Signal Vente

9 Rue Emma Calvé 12100 Creissels

Maison · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2512E3577845B

E énergie   D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1969
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 363 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/11/2025maison–134 m²DD22938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Creissels (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 155 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 431 – 276 375 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Rue De L Abbe Fabre 12100 CreisselsMaison105 m²263 000 €2 505
21/07/202524 Av Jean Cambetorte 12100 CreisselsMaison106 m²301 600 €2 845
18/06/20254 Rue Du Capitaine Darret 12100 CreisselsMaison88 m²195 000 €2 216
24/04/2025153 Tra De Miejassolas 12100 MillauMaison91 m²224 900 €2 471
06/03/20256 Avenue Pierre Delacroix 12100 CreisselsMaison85 m²145 000 €1 706
26/02/20254 Rue Des Archers 12100 CreisselsMaison107 m²217 900 €2 036
10/02/202514 Rue Emma Calve 12100 CreisselsAppartement79 m²205 000 €2 595
05/02/20256183 Imp Miejassolas 12100 MillauMaison99 m²303 500 €3 066
21/01/202524 Rue Du Capitaine Darret 12100 CreisselsAppartement70 m²155 000 €2 214
21/01/202510 Avenue Charles De Gaulle 12100 CreisselsMaison99 m²258 000 €2 606
18/12/20247 Avenue Charles De Gaulle 12100 CreisselsAppartement40 m²204 400 €5 110
18/12/20247 Avenue Charles De Gaulle 12100 CreisselsAppartement99 m²204 400 €2 065
02/10/202412 Avenue Marc Corneilhan 12100 CreisselsMaison74 m²160 000 €2 162
19/03/2024104 Rue Des Coteaux De Souloumiac 12100 MillauMaison51 m²73 970 €1 450
08/01/2024297 Imp De La Glaciere 12100 MillauMaison105 m²154 200 €1 469