Signal Vente

25 Rue Philippe Louviot 12110 Cransac

Maison · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2512E3537347L

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1988
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 204 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Cransac (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 213 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 601 – 146 271 €
Soit1 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Imp De La Combe 12110 CransacAppartement50 m²176 000 €3 520
14/11/202514 Imp De La Combe 12110 CransacAppartement64 m²176 000 €2 750
05/09/202523 Imp Des Escaliers 12110 CransacMaison100 m²63 000 €630
01/08/202538 Rue Edouard Vaillant 12110 AubinMaison185 m²21 000 €114
29/01/2025104 Rue Traversiere 12110 CransacMaison70 m²23 200 €331
21/01/2025442 Rue Jules Guesde 12110 CransacMaison105 m²54 600 €520
11/10/2024217 Rue Jules Guesde 12110 CransacAppartement53 m²47 500 €896
11/10/2024217 Rue Jules Guesde 12110 CransacAppartement56 m²47 500 €848
14/05/202462 Imp Des Escaliers 12110 CransacMaison108 m²33 960 €314
08/12/20235635 La Gare 12110 CransacAppartement66 m²89 000 €1 348