Pré Combes (Sévérac-le-Château) 12150 Sévérac d'Aveyron
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2512E3533473L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sévérac d'Aveyron (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 764 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 452 – 95 617 €
Soit1 454 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Hoche 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Hoche 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Hoche 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 28/04/2025 | 5005 La Roquette 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 75 m² | 194 000 € | 2 587 |
| 13/01/2025 | 13 Rue Frederic Mistral 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| 16/12/2024 | 9 Av Pierre Semard 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 40 m² | 22 500 € | 563 |
| 04/12/2024 | 2 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 04/12/2024 | 2 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 04/12/2024 | 2 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| 06/09/2024 | 34 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 84 m² | 83 000 € | 988 |
| 06/09/2024 | 34 Av Aristide Briand 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 90 m² | 83 000 € | 922 |