731 Chemin du Barthas 12400 Saint-Affrique
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2512E3530380M
F énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Saint-Affrique (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 138 – 153 944 €
Soit1 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 510 Che Du Barthas 12400 Saint-Affrique | Maison | 90 m² | 237 500 € | 2 639 |