13 Rue Pablo Picasso 12300 Firmi
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2512E3451426U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1975
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Firmi (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 111 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 725 – 120 590 €
Soit1 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 21 Av Allende 12300 Firmi | Maison | 89 m² | 157 850 € | 1 774 |
| 02/12/2024 | 34 Rue Paul Gauguin 12300 Firmi | Maison | 98 m² | 128 800 € | 1 314 |
| 25/11/2024 | 28 Rue Paul Gauguin 12300 Firmi | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 |
| 17/09/2024 | 4 Pl De L Hotel De Ville 12300 Firmi | Appartement | 50 m² | 155 530 € | 3 111 |
| 25/06/2024 | 11 Av De Decazeville 12300 Firmi | Maison | 73 m² | 92 000 € | 1 260 |
| 21/03/2024 | 2 Rue Vincent Van Gogh 12300 Firmi | Maison | 89 m² | 127 000 € | 1 427 |