9 Rue Carnot 12700 Capdenac-Gare
Appartement · étage 2 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2512E3435169N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | appartement | 1 | 53 m² | D | B | 213 | 36 |
| 20/10/2025 | appartement | 1 | 40 m² | F | C | 333 | 51 |
| 20/10/2025 | appartement | 3 | 19 m² | D | B | 240 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Capdenac-Gare (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-Gare | Maison | 117 m² | 146 144 € | 1 249 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Albert Andrieu 12700 Capdenac-Gare | Maison | 131 m² | 80 000 € | 611 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Victor Noir 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 56 m² | 122 700 € | 2 191 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 36 m² | 245 000 € | 6 806 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Lamartine 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 35 m² | 245 000 € | 7 000 |
| 30/10/2025 | 6 Rue Henri Wallon 12700 Capdenac-Gare | Maison | 72 m² | 106 500 € | 1 479 |
| 28/10/2025 | 16 Av Albert Thomas 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 23 m² | 36 500 € | 1 587 |
| 27/10/2025 | 44 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 76 m² | 107 950 € | 1 420 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Des Freres Reclus 12700 Capdenac-Gare | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 27/08/2025 | 26 Rue Emile Maruejouls 12700 Capdenac-Gare | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 25/08/2025 | 28 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 31 m² | 220 126 € | 7 101 |
| 25/08/2025 | 28 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 75 m² | 220 126 € | 2 935 |
| 25/08/2025 | 28 Av Gambetta 12700 Capdenac-Gare | Appartement | 73 m² | 220 126 € | 3 015 |