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7bis impasse Louis Tabardel 12740 Sébazac-Concourès

Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2512E3433066Q

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1955
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 387 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 143 – 138 689 €
Soit2 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Des Tuilieres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²166 000 €1 785
06/11/202520 Lot Les Manharez 12740 Sébazac-ConcourèsMaison124 m²308 000 €2 484
22/10/202516 Av Du Tindoul 12740 Sébazac-ConcourèsMaison57 m²100 000 €1 754
08/10/20255 Lot Les Manharez 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement52 m²118 000 €2 269
02/10/20255 Lot Le Colombier 12740 Sébazac-ConcourèsMaison103 m²279 450 €2 713
19/09/2025103 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-ConcourèsMaison104 m²236 300 €2 272
15/07/202518 Rue Des Barthetes 12740 Sébazac-ConcourèsMaison126 m²200 000 €1 587
26/06/20255 Pl De La Paix 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement68 m²116 000 €1 706
26/06/20255 Pl De La Paix 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement36 m²116 000 €3 222
12/05/20251 Rue Du Soleil Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison83 m²185 930 €2 240
28/04/20256 Rue Des Barthetes 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement63 m²159 300 €2 529
08/11/20242 Rue De L Ecole 12740 Sébazac-ConcourèsMaison83 m²120 000 €1 446
08/07/2024103 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-ConcourèsMaison104 m²251 300 €2 416
25/01/202416 Rue Des Babissous 12740 Sébazac-ConcourèsMaison100 m²192 000 €1 920
30/10/20236 Rue Des Barthetes 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement58 m²147 000 €2 534