306 Chemin de la Borie de Cadayrac 12330 Salles-la-Source
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2512E3366929X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface179 m²
Construction1984
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 362 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Salles-la-Source (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 945 – 416 675 €
Soit2 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 6656 La Barthole 12330 Salles-la-Source | Maison | 134 m² | 403 050 € | 3 008 |
| 05/01/2024 | 5889 La Borie 12330 Salles-la-Source | Maison | 160 m² | 142 500 € | 891 |
| 04/01/2024 | 5881 La Borie 12330 Salles-la-Source | Maison | 107 m² | 323 570 € | 3 024 |
| 22/12/2023 | 5923 La Barthole 12330 Salles-la-Source | Maison | 102 m² | 256 000 € | 2 510 |