64 Chemin de Sarradials 12400 Vabres-l'Abbaye
Maison · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2512E3248312S
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1900
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Vabres-l'Abbaye (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 318 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 839 – 364 898 €
Soit2 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.