Signal Vente

23 Rue du Stade 12160 Baraqueville

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2512E3246049R

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 898 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Baraqueville (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 203 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 680 – 275 493 €
Soit1 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Rue De L'eglise Notre Dame 12160 BaraquevilleAppartement54 m²91 000 €1 685
16/12/2025352 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement45 m²87 500 €1 944
28/11/2025352 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement77 m²86 980 €1 130
06/11/2025425 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement35 m²40 000 €1 143
27/08/2025225 Rue Des Trefonds 12160 BaraquevilleMaison70 m²138 340 €1 976
07/08/202557 Av De Marengo 12160 BaraquevilleAppartement42 m²135 000 €3 214
07/08/202557 Av De Marengo 12160 BaraquevilleAppartement96 m²135 000 €1 406
28/07/202536 Rue Des Bouleaux 12160 BaraquevilleMaison92 m²185 000 €2 011
30/06/202544 Imp De La Grange 12160 BaraquevilleAppartement42 m²85 700 €2 040
05/06/20255528 Pl Rene Cassin 12160 BaraquevilleAppartement45 m²110 350 €2 452
06/05/2025464 Rte De Vors 12160 BaraquevilleAppartement66 m²163 000 €2 470
29/04/202511 Rue De L Arbre De Lagarde 12160 BaraquevilleMaison150 m²137 000 €913
28/04/202550 B Pl Rene Cassin 12160 BaraquevilleAppartement67 m²134 000 €2 000
28/04/202596 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement75 m²98 000 €1 307
02/04/202596 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement24 m²31 500 €1 313