Signal Vente

Rue du Barry 12410 Salles-Curan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2512E3149245L

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025appartement094 m²BA7628
23/11/2025appartement049 m²DB24928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 711 €/m² à Salles-Curan (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 647 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 603 – 287 143 €
Soit2 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255058 Pl De La Charmille 12410 Salles-CuranMaison85 m²122 500 €1 441
02/10/20253 Rue Du Lavoir 12410 Salles-CuranMaison64 m²105 000 €1 641
22/09/20255137 Av De Rodez 12410 Salles-CuranMaison84 m²63 000 €750
17/09/202525 Av De Sully 12410 Salles-CuranMaison70 m²125 000 €1 786
12/09/202522 Rue Des Salieges 12410 Salles-CuranMaison155 m²180 000 €1 161
25/07/202515 Pl De La Mairie 12410 Salles-CuranMaison150 m²206 000 €1 373
20/06/20255603 B Pl De La Mairie 12410 Salles-CuranAppartement42 m²118 000 €2 810
20/06/20258 A Pl De La Mairie 12410 Salles-CuranAppartement42 m²118 000 €2 810
10/06/20255145 Salles Curan 12410 Salles-CuranMaison87 m²145 050 €1 667
30/04/20253 Che De La Fourniserie 12410 Salles-CuranMaison73 m²142 500 €1 952
20/02/202525 Av De Sully 12410 Salles-CuranMaison70 m²25 000 €357
31/12/202411 Rue Du Grenier 12410 Salles-CuranMaison50 m²88 985 €1 780
29/10/202417 Rue Basse 12410 Salles-CuranMaison60 m²30 000 €500
16/07/202444 Rue Del Peyral 12410 Salles-CuranAppartement68 m²83 000 €1 221
07/05/20242 Rue Del Peyral 12410 Salles-CuranAppartement100 m²20 000 €200