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72 Place Rene Cassin 12160 Baraqueville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2512E2908891B

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1970
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement029 m²FC42156
08/09/2025appartement037 m²DB24036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Baraqueville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 946 – 85 632 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Rue De L'eglise Notre Dame 12160 BaraquevilleAppartement54 m²91 000 €1 685
16/12/2025352 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement45 m²87 500 €1 944
28/11/2025352 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement77 m²86 980 €1 130
06/11/2025425 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement35 m²40 000 €1 143
07/08/202557 Av De Marengo 12160 BaraquevilleAppartement42 m²135 000 €3 214
07/08/202557 Av De Marengo 12160 BaraquevilleAppartement96 m²135 000 €1 406
28/07/202536 Rue Des Bouleaux 12160 BaraquevilleMaison92 m²185 000 €2 011
30/06/202544 Imp De La Grange 12160 BaraquevilleAppartement42 m²85 700 €2 040
05/06/20255528 Pl Rene Cassin 12160 BaraquevilleAppartement45 m²110 350 €2 452
06/05/2025464 Rte De Vors 12160 BaraquevilleAppartement66 m²163 000 €2 470
29/04/202511 Rue De L Arbre De Lagarde 12160 BaraquevilleMaison150 m²137 000 €913
28/04/202550 B Pl Rene Cassin 12160 BaraquevilleAppartement67 m²134 000 €2 000
28/04/202596 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement75 m²98 000 €1 307
02/04/202596 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement24 m²31 500 €1 313
27/03/202547 Av De Toulouse 12160 BaraquevilleMaison94 m²160 000 €1 702