Signal Vente

Rue Fernand Girou 12300 Firmi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2512E2505323F

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1983-1988
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement062 m²CC14828
18/02/2026maison0121 m²BA10730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 839 €/m² à Firmi (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation54 032 – 63 428 €
Soit839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20252 Res De La Vieille Porte 12300 FirmiMaison30 m²69 000 €2 300
06/12/20252 Res De La Vieille Porte 12300 FirmiMaison60 m²69 000 €1 150
27/05/202526 All De Piecelongue 12300 FirmiMaison140 m²96 400 €689
30/04/20254 Res De La Vieille Porte 12300 FirmiMaison45 m²14 000 €311
07/02/202516 Pl Irenee Quintard 12300 FirmiAppartement87 m²114 000 €1 310
14/11/202423 All De Piecelongue 12300 FirmiMaison101 m²166 250 €1 646
28/10/202416 Pl Irenee Quintard 12300 FirmiAppartement86 m²55 000 €640
17/09/20244 Pl De L Hotel De Ville 12300 FirmiAppartement50 m²155 530 €3 111
30/08/202416 Pl Irenee Quintard 12300 FirmiAppartement77 m²107 000 €1 390
13/08/202454 Av Du Pdt Paul Ramadier 12300 FirmiMaison94 m²72 000 €766
12/03/20244 B All De Piecelongue 12300 FirmiMaison80 m²105 000 €1 313
14/12/202318 Rue De La Peyre 12300 FirmiMaison72 m²102 600 €1 425