Signal Vente

5 Boulevard Belle Isle 12000 Rodez

Immeuble · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2512E2497524G

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface1 971 m²
Construction1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé53 090 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement082 m²FC34866
16/06/2026appartement0104 m²DD22241
29/04/2026appartement050 m²GC49153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 658 741 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 789 558 – 5 622 525 €
Soit2 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Rue De L Embergue 12000 RodezAppartement26 m²66 500 €2 558
23/12/202545 Rue De L Embergue 12000 RodezAppartement45 m²111 350 €2 474
22/12/202589 Rue Beteille 12000 RodezAppartement27 m²52 500 €1 944
12/12/20256 Rue Saint Martin 12000 RodezAppartement25 m²89 950 €3 598
12/12/20256 Rue Saint Martin 12000 RodezAppartement35 m²89 950 €2 570
09/12/202545 Rue De L Embergue 12000 RodezAppartement58 m²123 000 €2 121
08/12/202511 Bd De La Republique 12000 RodezMaison182 m²494 000 €2 714
25/11/202516 Rue De L Embergue 12000 RodezAppartement94 m²318 250 €3 386
21/11/20256 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement128 m²249 513 €1 949
21/11/20256 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement128 m²70 000 €547
21/11/20256 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement33 m²70 000 €2 121
04/11/20255 Rue Saint Cyrice 12000 RodezAppartement18 m²29 000 €1 611
28/10/202517 Bd De La Republique 12000 RodezAppartement50 m²138 000 €2 760
21/10/202522 Av De Montpellier 12000 RodezAppartement70 m²308 550 €4 408
21/10/202522 B Av De Montpellier 12000 RodezAppartement70 m²308 550 €4 408