1 Avenue Philippe Noiret 11290 Montréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2511E4036549M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | maison | 0 | 92 m² | B | B | 74 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 600 €/m² à Montréal (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 21 Rue Basse 11290 Montréal | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 26/05/2025 | 5 Av De La Caussade 11290 Montréal | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 21/02/2025 | 27 Rue Du Gal De Gaulle 11290 Montréal | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 12/02/2025 | 15 Rue Haute 11290 Montréal | Maison | 126 m² | 495 000 € | 3 929 |
| 14/01/2025 | 5782 Rue Malbrouet 11290 Montréal | Maison | 49 m² | 102 500 € | 2 092 |
| 12/12/2024 | 25 Av General Sarrail 11290 Montréal | Maison | 121 m² | 140 250 € | 1 159 |
| 26/07/2024 | 25 Rue Haute 11290 Montréal | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |
| 02/04/2024 | 17 Rue Haute 11290 Montréal | Maison | 71 m² | 143 590 € | 2 022 |
| 15/03/2024 | 25 Rue Du Gal De Gaulle 11290 Montréal | Maison | 64 m² | 11 113 € | 174 |
| 19/02/2024 | 38 Rue Basse 11290 Montréal | Maison | 110 m² | 259 000 € | 2 355 |
| 29/12/2023 | 17 Rue Basse 11290 Montréal | Maison | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |