Signal Vente

3 Rue Pierre Bayle 11300 Limoux

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 284 j)

F énergieF GESn° 2511E4027805E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 652 €/m² à Limoux (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 558 – 108 655 €
Soit1 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Docteur Pinel 11300 LimouxMaison75 m²128 000 €1 707
14/10/20253 Rue Docteur Esquirol 11300 LimouxMaison85 m²150 000 €1 765
30/09/20254 Rue Du Colonel Maury 11300 LimouxMaison88 m²155 000 €1 761
15/07/20255 Rue Docteur Esquirol 11300 LimouxMaison82 m²214 000 €2 610
04/03/202519 Rte St Polycarpe 11300 LimouxMaison70 m²80 000 €1 143
24/02/20254 Av Des Corbieres 11300 LimouxMaison64 m²135 000 €2 109
14/02/202534 Av Des Corbieres 11300 LimouxMaison60 m²145 000 €2 417
27/01/20256 Rue Docteur Esquirol 11300 LimouxMaison84 m²135 000 €1 607
20/01/202520 Rue Pierre Pailhes 11300 LimouxMaison73 m²211 640 €2 899
24/07/202410 Rue Du Colonel Maury 11300 LimouxMaison88 m²130 000 €1 477
10/04/20245 Rue Docteur Pinel 11300 LimouxMaison85 m²120 000 €1 412
05/03/20244 Rue Docteur Esquirol 11300 LimouxMaison74 m²100 000 €1 351