21 Rue d'Occitanie 11120 Ginestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2511E4017121G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | B | 172 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Ginestas (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Aires 11120 Ginestas | Maison | 170 m² | 205 000 € | 1 206 |
| 05/12/2025 | 7 Che De La Garde 11120 Ginestas | Maison | 97 m² | 217 250 € | 2 240 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Remparts 11120 Ginestas | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Des Aires 11120 Ginestas | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 |
| 30/10/2025 | 24 Rue D Occitanie 11120 Ginestas | Maison | 44 m² | 74 000 € | 1 682 |
| 17/10/2025 | 6 Che De La Garde 11120 Ginestas | Maison | 135 m² | 273 750 € | 2 028 |
| 08/10/2025 | 18 Cite De La Trille 11120 Ginestas | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 |
| 07/10/2025 | 1 Av De La Ginesto 11120 Ginestas | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 18/07/2025 | 8 Che De L'horte 11120 Ginestas | Maison | 78 m² | 182 400 € | 2 338 |
| 17/07/2025 | 3 Cite De La Trille 11120 Ginestas | Maison | 92 m² | 228 400 € | 2 483 |
| 23/06/2025 | 16 Rue Du Tour Du Lieu 11120 Ginestas | Maison | 150 m² | 141 050 € | 940 |
| 30/04/2025 | 3 Lot Puit Es Prat 11120 Ginestas | Maison | 99 m² | 248 000 € | 2 505 |
| 07/04/2025 | 9 Rue Des Remparts 11120 Ginestas | Maison | 70 m² | 35 500 € | 507 |
| 04/04/2025 | 4 Rue Des Tonneliers 11120 Ginestas | Maison | 60 m² | 55 500 € | 925 |
| 20/02/2025 | 8 Rue Des Ecoles 11120 Ginestas | Maison | 100 m² | 169 100 € | 1 691 |