Signal Vente

4 rue du cinsault 11120 Ginestas

Maison · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2511E3897190N

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2020
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Ginestas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 904 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation241 756 – 283 800 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Rue Des Aires 11120 GinestasMaison68 m²125 000 €1 838
18/07/20258 Che De L'horte 11120 GinestasMaison78 m²182 400 €2 338
30/04/20253 Lot Puit Es Prat 11120 GinestasMaison99 m²248 000 €2 505
03/02/20255 Lot L Horte 11120 GinestasMaison94 m²218 500 €2 324
17/10/20246 Che De La Lauze 11120 GinestasMaison140 m²310 000 €2 214
19/07/20245487 Imp Du Minervois 11120 GinestasMaison134 m²217 408 €1 622
31/05/20249 Lot La Lauze 11120 GinestasMaison99 m²301 000 €3 040
25/04/20245 Imp Du Minervois 11120 GinestasMaison65 m²159 000 €2 446
05/04/202413 Lot Puit Es Prat 11120 GinestasMaison88 m²323 100 €3 672
12/10/202314 Lot La Lauze 11120 GinestasMaison75 m²123 500 €1 647