Signal Vente

20 Rue Gambetta 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2511E3889698J

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Sallèles-d'Aude (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation187 437 – 220 035 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du Chateau 11590 Sallèles-d'AudeMaison156 m²294 250 €1 886
30/12/20252 Rue Du Chateau 11590 Sallèles-d'AudeMaison70 m²294 250 €4 204
16/12/20259 Rue Du 4 Septembre 1870 11590 Sallèles-d'AudeMaison50 m²57 000 €1 140
28/11/202544 Av Rene Iche 11590 Sallèles-d'AudeMaison110 m²379 150 €3 447
18/11/20254 Rue Barbes 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²70 000 €833
12/11/20256 Imp Gambetta 11590 Sallèles-d'AudeMaison185 m²313 800 €1 696
05/11/20259 Rue Des Arts 11590 Sallèles-d'AudeMaison132 m²60 000 €455
30/10/202525 Av Rene Iche 11590 Sallèles-d'AudeMaison136 m²208 100 €1 530
25/09/202510 Rue Paul Riquet 11590 Sallèles-d'AudeMaison61 m²110 000 €1 803
26/08/20251 Av D ' Empare 11590 Sallèles-d'AudeMaison115 m²124 000 €1 078
05/08/20252 Pl Sauveterre 11590 Sallèles-d'AudeMaison75 m²109 870 €1 465
18/07/202526 Cour Des Miracles 11590 Sallèles-d'AudeAppartement57 m²132 500 €2 325
17/07/202517 Rue Jean Clavel 11590 Sallèles-d'AudeMaison134 m²210 000 €1 567
30/06/202513 Cour Du Chateau 11590 Sallèles-d'AudeMaison60 m²35 000 €583
23/06/20259001 Av Rene Iche 11590 Sallèles-d'AudeMaison140 m²228 000 €1 629