7 Rue Georges Brassens 11120 Marcorignan
Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2511E3878627O
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2024
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Marcorignan (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 841 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation270 950 – 318 072 €
Soit2 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 B Rue Sainte - Anne 11120 Marcorignan | Maison | 143 m² | 325 900 € | 2 279 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Georges Brassens 11120 Marcorignan | Maison | 94 m² | 277 500 € | 2 952 |
| 07/10/2025 | 13 Rue Saint - Laurent 11120 Marcorignan | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| 05/02/2025 | 9 Rue Des Genets 11120 Marcorignan | Maison | 73 m² | 232 000 € | 3 178 |
| 05/12/2024 | 13 Rue Saint - Laurent 11120 Marcorignan | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 21/11/2024 | 13 Rue Saint - Laurent 11120 Marcorignan | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Pech Romieu 11120 Marcorignan | Maison | 143 m² | 315 100 € | 2 203 |
| 13/05/2024 | 17 Rue Saint - Laurent 11120 Marcorignan | Maison | 166 m² | 237 150 € | 1 429 |
| 12/03/2024 | 9 Rue Georges Brassens 11120 Marcorignan | Maison | 108 m² | 316 400 € | 2 930 |