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7 Lotissement des Capucines 11120 Moussan

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2511E3873169Q

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface144 m²
Construction2009
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 009 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Moussan (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 079 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation305 295 – 358 390 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Pierrefite 11120 MoussanAppartement54 m²235 000 €4 352
29/12/202517 Rue Pierrefite 11120 MoussanAppartement54 m²172 000 €3 185
29/12/202517 Rue Pierrefite 11120 MoussanAppartement54 m²134 500 €2 491
23/12/202532 Rue Haute 11120 MoussanMaison55 m²103 000 €1 873
02/12/202526 B Che De Baillousty 11120 MoussanMaison88 m²239 500 €2 722
01/12/202574 Bd Des Remparts 11120 MoussanAppartement53 m²152 000 €2 868
04/08/202546 Bd Des Remparts 11120 MoussanMaison77 m²150 000 €1 948
30/07/20252 Rue Ange Ayora 11120 MoussanMaison71 m²191 097 €2 692
23/07/20256 Rue Traversiere 11120 MoussanMaison40 m²42 550 €1 064
08/07/20259 Imp Des 4 Pans 11120 MoussanMaison45 m²80 750 €1 794
08/07/202517 Rue Des Lavoirs 11120 MoussanMaison106 m²259 700 €2 450
23/06/20255 Rue Ange Ayora 11120 MoussanMaison87 m²280 000 €3 218
06/06/20251 Rue Des Cinsaults 11120 MoussanMaison63 m²41 000 €651
16/05/202517 Lot Le Clos Des Lys 11120 MoussanMaison99 m²225 150 €2 274
21/03/202535 Bd Des Remparts 11120 MoussanMaison134 m²95 970 €716