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7 Rue Plein Sud 11120 Marcorignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2511E3819755G

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2012
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Marcorignan (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 801 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation240 923 – 282 822 €
Soit2 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 B Rue Sainte - Anne 11120 MarcorignanMaison143 m²325 900 €2 279
14/11/202515 Rue Georges Brassens 11120 MarcorignanMaison94 m²277 500 €2 952
07/10/202513 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison90 m²305 000 €3 389
05/02/20259 Rue Des Genets 11120 MarcorignanMaison73 m²232 000 €3 178
05/12/202413 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison90 m²165 000 €1 833
21/11/202413 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison90 m²180 000 €2 000
05/11/20246 Rue Du Bassin 11120 MarcorignanMaison157 m²138 000 €879
29/08/20244 Rue Du Pech Romieu 11120 MarcorignanMaison143 m²315 100 €2 203
13/05/202417 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison166 m²237 150 €1 429
12/03/20249 Rue Georges Brassens 11120 MarcorignanMaison108 m²316 400 €2 930