13 Avenue de Narbonne 11120 Marcorignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2511E3818828P
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Marcorignan (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 991 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 632 – 180 350 €
Soit2 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 B Av De Narbonne 11120 Marcorignan | Maison | 140 m² | 76 250 € | 545 |
| 18/12/2025 | 173 Imp Saint - Jean 11120 Marcorignan | Maison | 256 m² | 270 001 € | 1 055 |
| 18/12/2025 | 173 Imp Saint - Jean 11120 Marcorignan | Maison | 85 m² | 270 001 € | 3 176 |
| 21/11/2025 | 2 B Rue Sainte - Anne 11120 Marcorignan | Maison | 143 m² | 325 900 € | 2 279 |
| 28/10/2025 | 4 Rue Du Cers 11120 Marcorignan | Maison | 61 m² | 88 000 € | 1 443 |
| 30/07/2025 | 1 Av De Narbonne 11120 Marcorignan | Maison | 106 m² | 206 005 € | 1 943 |
| 28/07/2025 | 2 D Rue Saint - Jean 11120 Marcorignan | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 03/06/2025 | Rue De Fontfroide 11120 Marcorignan | Maison | 40 m² | 145 850 € | 3 646 |
| 02/06/2025 | 14 Rue Du Centre 11120 Marcorignan | Maison | 29 m² | 31 000 € | 1 069 |
| 07/04/2025 | 3 B Imp Saint - Roch 11120 Marcorignan | Maison | 110 m² | 157 000 € | 1 427 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Saint - Jean 11120 Marcorignan | Maison | 151 m² | 327 750 € | 2 171 |
| 05/02/2025 | 9 Rue Des Genets 11120 Marcorignan | Maison | 73 m² | 232 000 € | 3 178 |
| 29/11/2024 | 8 B Rue Du Centre 11120 Marcorignan | Maison | 36 m² | 84 500 € | 2 347 |
| 27/11/2024 | 6 Rue Saint Roch 11120 Marcorignan | Appartement | 25 m² | 133 000 € | 5 320 |
| 27/11/2024 | 6 Rue Saint Roch 11120 Marcorignan | Appartement | 82 m² | 133 000 € | 1 622 |